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Prix m2 Melun

Prix m2 MelunCandidat acqu√©reur ou propri√©taire vendeur, vous souhaitez obtenir des informations quant au prix immobilier √† Melun en 2021 ? Notre agence immobili√®re Gil Immo, sp√©cialiste du march√© immobilier melunais, vous pr√©sente ici les √©l√©ments cl√©s pour concr√©tiser votre projet immobilier. Depuis 5 ans, l‚Äô√©volution du prix au m√®tre carr√© √† Melun (77000) est marqu√© par une nette augmentation. En effet, les prix immobiliers sur ce secteur sont en hausse de 13%. Au 1er ao√Ľt 2021, tous types de biens confondus, le prix au m2 √† Melun atteint 2 507 euros. Selon la typologie du bien, l‚Äôemplacement dans les principaux quartiers de la ville (Rive de Seine, Centre-Ville, Saint Aspais, Saint Barth√©l√©my, Saint Liesne, etc.), les caract√©ristiques, sa valeur v√©nale peut consid√©rablement varier. Le prix au m2 est par exemple diff√©rent si vous souhaitez acheter dans l'ancien ou devenir propri√©taire dans un programme neuf en Seine et Marne.
Vous possédez un appartement, une maison, un garage ou local commercial et cherchez à le vendre rapidement et au meilleur prix ? C’est le moment idéal pour vendre votre bien dans les conditions optimales !

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Prix immobiliers à Melun

Données 1er trimestre 2021 *

Type de bien

Prix m2 moyen à Melun

Fourchette du prix au m2

Appartement

2 525 ‚ā¨

de 1 433 √† 3 830 ‚ā¨

Maison

2 398 ‚ā¨

de 1 485 √† 3 498 ‚ā¨

Prix m2 Melun par quartier : centre, val de seine, rive de Seine, MontaiguLes prix au m√®tre carr√© dans le Sud de Melun, et proches de la Seine, sont plus √©lev√©s que dans le nord de la ville. L‚Äô√ģle saint-√Čtienne compte parmi les emplacements les plus chers, dont la Place Praslin o√Ļ le prix moyen au m2 s‚Äô√©l√®ve √† 2 873 ‚ā¨, et peut valoir entre 2‚ÄĮ018 ‚ā¨ et 4‚ÄĮ642 ‚ā¨ selon les immeubles. Le quai du Mar√©chal Foch, situ√© le long du fleuve fran√ßais, fait √©galement partie des endroits les¬†plus chers de la ville avec des prix moyens de l‚Äôordre de 2 872 ‚ā¨.

Prix au m2 par quartier à Melun

Prix m2 moyen - 1er trimestre 2021

Centre-ville

2‚ÄĮ518 ‚ā¨

Montaigu

2‚ÄĮ270 ‚ā¨

Patton

2‚ÄĮ224 ‚ā¨

Rive de Seine / Sud

2‚ÄĮ587 ‚ā¨

Saint-Liesne

2‚ÄĮ415 ‚ā¨

Trois Moulins

1‚ÄĮ884 ‚ā¨

Immobilier à Melun

Commune situ√©e en r√©gion √éle-de-France, Melun est la troisi√®me ville la plus peupl√©e du d√©partement de Seine-et-Marne. Elle s√©duit de nouveaux habitants attir√©s par son cadre de vie appr√©ciable proche de Paris et des grandes for√™ts de Fontainebleau. Il faut dire, qu'il fait bon vivre √† Melun¬†! Les possibilit√©s d‚Äôaccession immobili√®re via son parc immobilier vari√© expliquent le fort int√©r√™t pour cette ancienne ville royale. Avec 19 339 logements dont 91.7% de r√©sidences principales, les appartements deux, trois et quatre pi√®ces sont largement repr√©sent√©s √† Melun (*). √Ä Melun, 68% des r√©sidents sont des locataires, ce qui en fait un emplacement de choix pour les potentiels investisseurs immobiliers franciliens. Les appartements repr√©sentent 85% du parc immobilier global. Certains quartiers sont recherch√©s de par la typologie de biens disponibles sur ce territoire. En effet, on peut citer Rive de Seine, Montaigu, Val de Seine ou le centre, quartiers pl√©biscit√©s par les candidats √† l‚Äôachat puisque ces secteurs sont constitu√©s de nombreuses maisons anciennes et de charme. C√īt√© neuf, de nombreux programmes immobiliers ont vu le jour pour r√©pondre au dynamisme de la ville. Proches des commodit√©s, commerces et transports, ces appartements neufs abrit√©s dans des r√©sidences de standing s√©duisent les acheteurs √† la recherche d‚Äôun logement cl√© en main. Voir aussi les prix au m2 √† Cesson.

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Sources * - Insee / MeilleursAgents