Réf : 2687

Exclusif

Évry-Grégy-sur-Yerre (77166) EVRY-GREGY SUR YERRES - MAISON INDIVIDUELLE DE 165m² HAB.

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77166

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 807 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Etage 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon NON

Nombre de garage 2

Année de construction 2004

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

Dans le village très recherché d'EVRY-GREGY SUR YERRES, SITUE A MOINS DE 50KM DE PARIS et tout proche de Brie Comte Robert, nous vous invitons à venir découvrir cette SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE DE STANDING INDIVIDUELLE DE 165M² HAB ENVIRON AVEC SOUS-SOL TOTAL.
Cet environnement préservé et privilégié ravira l'ensemble des amoureux de la nature mais aussi les amateurs de vestiges historiques (châteaux, ponts, église...), tout en étant à moins de 15 minutes de la gare la plus proche.
Maison de caractère d'environ 165m² édifiée sur sous-sol total de 100m² comprenant espace de stationnement de 50m² pour 2 véhicules, salle de jeux/bureau, cellier, atelier, chaufferie/buanderie et cave à vins.
Vous trouverez au RDC : entrée, une chambre avec salle d'eau, mais aussi un bel espace de vie de plus de 70m² comprenant séjour avec bow window et baies vitrées en alu, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte et tout juste rénovée, WC.
A l'étage : grand palier pouvant servir de salle de lecture ou d'espace de travail desservant 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 grandes chambres, WC et une salle de bain, nombreux rangements à disposition.
AUCUNE ANOMALIES GAZ ET ELECTRIQUE
Chauffage au gaz
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et battants
Adoucisseur d'eau neuf
Visiophone
Alarme
Fibre
Grande terrasse de 45m² exposée sud avec Pergola bioclimatique en alu neuve, idéale pour les BBQ en été
Récupérateur d'eau de pluie enterré de 1000 litres
Le tout édifié sur magnifique terrain clos et arboré piscinable de 807m².
RER D (Gares de Combs la Ville et de Lieusaint) à 10 minutes
Accès direct N104 et A5
Commerces de proximité dans le village
Centres commerciaux (Carré Sénart et Eden) à 1/4 d'heure
Ecoles maternelle et primaire au coeur du village
Collège et Lycée à 4 / 6 KM
Nombreux Sentiers de randonnées
RARE ET UNIQUE DANS VILLAGE TRES RECHERCHE, AU CALME DANS UNE IMPASSE, VOUS SERREZ CONQUIS !
Contactez l'agence Gil IMMO, Spécialiste du secteur pour organiser une visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

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01 64 89 51 22 gil.savignybourg@outlook.fr 10, Place Paul Desphélipon 77176 Savigny-le-Temple

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