Vivre à Melun

Comme de nombreux franciliens, vous cherchez le meilleur emplacement où vivre en région Île-de-France tout en étant proche de Paris ? Dans le département de la Seine-et-Marne (77), Melun est une ville dans laquelle il fait bon vivre. Si Fontainebleau, Meaux, Savigny-le-Temple ou Nemours ont su tirer l’épingle du jeu avec l’arrivée constante de nouveaux arrivants, Melun se hisse dans le top des communes favorites Seine-et-Marnaise où poser ses valises. Si vous avez le projet de vivre à Melun, notre agence immobilière Gil Immobilier vous présente ici toutes les informations à connaître avant de vous installer dans cette ville à taille humaine. 

Un projet de vie à Melun ? Contactez-nous !

Pourquoi habiter Melun ? 

Melun : une ville à moins de 30 minutes de Paris

Si vous souhaitez habiter à moins de trente minutes de la capitale, Melun (77000) est une ville qui devrait vous séduire. Avec près de 40 000 habitants, appelés les Melunais, Melunaises, cette commune à taille humaine bénéficie de nombreuses infrastructures permettant de relier facilement Paris et les principales communes du département. Implantée à 41 kilomètres au sud-est de Paris, dans un méandre de la Seine, Melun dispose d’une gare ferroviaire. Avec les lignes R du transilien et D du RER, comptez 27 minutes pour relier Paris Gare de Lyon ou Châtelet-les-Halles. 

Melun : des biens immobiliers d’exception à des prix accessibles

Avec des prix sur Paris dépassant les 10 000 euros le mètre carré, se loger dans la capitale est devenu hasardeux. Cette situation change en profondeur les souhaits des candidats acquéreurs, qui se tournent désormais vers les villes de petite et moyenne couronne. Melun fait partie des emplacements largement plébiscités au sud de Paris. Le prix au m2 à Melun atteint en janvier 2022, tous types de biens confondus, 2 727 €. Avec des prix 4 à 5 fois moins cher que la capitale, une famille n’aura aucun mal à trouver un logement avec un prix de vente abordable, que ce soit un appartement familial spacieux, un programme neuf, une maison de ville ou un pavillon récent. 

Côté immobilier, Melun compte près de 19 020 logements, dont 91% de résidences principales. Les 3 et 4 pièces sont les typologies de bien les plus représentées dans l’ensemble de son parc immobilier. Le centre historique et les secteurs proches de la Seine affichent des prix immobiliers plus élevés que les secteurs du Nord de Melun, dont Mézereaux. 
Vous trouverez également beaucoup de programmes neufs en Seine et Marne en général et à Melun en particulier. 

Nos derniers biens à vendre à Melun

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Melun : ville royale et patrimoniale

Ancienne ville royale, Melun est découpée en trois parties. L’île-Saint-Etienne sur la Seine, la Rive Sud et la Rive Nord. L’île-Saint-Etienne et le quartier Saint-Aspais concentrent les traces d’un patrimoine qui a su traverser les époques. Architecture au style gothique, maisons anciennes, maisons en pierres de l’époque du moyen-âge, fontaine, couvent, lavoir… Si vous cherchez à vivre en région parisienne, dans une ville marquée par l’histoire et à deux pas de la nature : Melun est fait pour vous. Avec un accès privilégié au Parc naturel régional du Gâtinais français et à la forêt de Fontainebleau, les amoureux de verdure, de forêt, de sortie champêtres et d’activités en extérieur seront comblés. 

Parmi ses monuments emblématiques, la collégiale Notre-Dame, le prieuré Saint-Sauveur, les vestiges des anciennes fortifications, les façades de l'ancienne poste et du musée municipal dans l'hôtel de la Vicomté retracent la place importante de Melun à travers les époques.

Principaux quartiers de Melun

• Saint Ambroise
• Île-Saint-Etienne
• Saint Aspais
• Saint-Liesne
• Almont
• Mézereaux
• Saint-Barthélémy
• Marché Marais
• Montaigu

Melun : des équipements pour tous

Petites enfances 

• 5 crèches
• 2 haltes-garderies
• 1 multi-accueil

Écoles maternelles & élémentaires

• 13 Écoles maternelles publiques 
• 13 Écoles élémentaires publiques 

Collèges & Lycées

• 4 collèges publics
• 3 lycées publics

Temps libre : entre culture et sport

• 2 médiathèques

• Conservatoire de musique et de danse “Les deux muses”
• Cinéma les Variétés
• Piscine municipale
• Structure polyvalente : l’Escale
• 3 stades (stade municipal et stades Robert-Schuman et Paul-Fischer)
• 1 tennis club
• 7 gymnases
• 2 complexes sportifs
• 1 cercle nautique

Habiter autour de Melun en Seine-et-Marne

Si vous cherchez à vivre près de Melun, plusieurs communes limitrophes possèdent également de nombreux atouts et assurent un cadre de vie de qualité à ses habitants. Le Mée-sur-Seine, Cesson, Vert-Saint-Denis, Livry-sur-Seine ou Maincy offrent de belles opportunités avec des biens immobiliers en vente recherchés. Voici un avant-goût des maisons et appartements disponibles près de Melun :

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